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MIS9584830 | Galpón

VENTA - Nave Industrial 1951m² con Oficinas, energía trifásica, gas industrial - Rosario

Casiano Casas al 1800 | Rosario | Santa Fe | Argentina

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Venta USD 850.000

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+16

Detalles de propiedad

Información general

  • Ambientes:

  • 10

  • Baños:

  • 2

  • Toilettes:

  • 1

  • Zonificación:

  • Industrial

  • Condición:

  • Excelente

  • Plantas:

  • 1

  • Antigüedad:

  • 10 Años

  • Crédito:

  • Apto crédito

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 1951.6 m²

  • Cubierta:

  • 1420 m²

  • Total Construido:

  • 1951 m²

  • Frente:

  • 40 m

  • Fondo:

  • 49 m

Descripción

Nave industrial en Rosario – Casiano Casas 1851 C

Con una superficie total de 1.951,60 m² y 1.420,73 m² cubiertos, esta propiedad ofrece amplios espacios para desarrollo industrial, logístico o de depósito.

Ubicación estratégica con accesos rápidos por Av. Circunvalación, Ruta 34 y Autopista Rosario–Santa Fe.

Gran playa de estacionamiento apta para vehículos de gran porte.

Apto crédito, con documentación en regla.

Gas Industrial - Energía trifásica - Generador

Normativa vigente permite usos industriales, logísticos y comerciales mayoristas, asegurando versatilidad y proyección.

- Una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un nodo industrial consolidado de Rosario. -

Sectores principales
*Ingreso vehicular: acceso amplio, no afecta arbolado público.



*Patio y galería: espacios descubiertos y semicubiertos para circulación y maniobras.

*Recepción: área de ingreso administrativo.

*Oficinas: varios locales destinados a administración y control.

*Baños y vestuarios: instalaciones sanitarias completas para personal.

*Comedor y sala: espacios de uso común para empleados.

*Depósito/Almacén (Alpón Deposi): gran superficie cubierta para almacenamiento de mercadería o insumos.

*Paño y pañol: sectores de guardado de herramientas y materiales.

*Espacios técnicos (equipo, control, servicios): locales destinados a instalaciones y mantenimiento.

 Materiales y terminaciones

Cubiertas con chapas translúcidas y metálicas, que permiten iluminación natural.

Sectores con ventilación y accesos regulados.

Distribución funcional que separa claramente áreas administrativas, sanitarias y de depósito.

Usos posibles

Depósito logístico con oficinas administrativas.

Planta industrial liviana con espacios de apoyo para personal.

Centro de distribución con gran playa de estacionamiento para vehículos de gran porte.

El plano muestra una nave industrial completa, con 1.420 m² cubiertos, oficinas, recepción, baños, vestuarios, comedor, depósito y amplios espacios exteriores para circulación y estacionamiento.

Servicios

Ambientes

Adicionales

Archivos

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